Een gevelrenovatie met architecturale vrijheid en technische performantie

De sociale woonwijk Scheldekouter in Ronse, ontworpen en gebouwd in de jaren 70, was toe aan een grondige renovatie. De wijk, bestaande uit diverse eigendomswoningen en vier woonblokken, waren verouderd en konden niet meer voldoen aan de hedendaagse eisen. Bij deze renovatie werd veel aandacht besteed aan zowel de technische prestaties als de esthetiek van de bouwschil.

Projectinfo:

Project: Totaalrenovatie sociale woonwijk

Locatie: Scheldekouter, Ronse

Bouwheer: Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen

Architect: PM-Architecten

Aannemer: Bekaert Building Company

Betrokken partner: EQUITONE

Een verouderde gevel met verschillende uitdagingen

Uit een grondige analyse van de woonblokken bleek dat er niet alleen thermische en akoestische problemen waren, maar ook een ernstig condensprobleem door de vele koudebruggen in het gebouw. Daarom werd besloten om de hele bouwschil aan te pakken en te herdefiniëren.

"Gelukkig was een volledige afbraak niet nodig," zegt Dirk Garmyn, architect en bestuurder bij PM-Architecten. "De bestaande betonstructuur voldeed nog steeds aan de nodige eisen. Bovendien zou het ecologisch onverantwoord zijn om het hele gebouw te slopen en opnieuw op te bouwen."

Bij het ontwerp van de nieuwe voorzetgevels bleven de bestaande raamindelingen behouden, maar werden ze op een speelse manier met elkaar verbonden. “We zijn spel gaan zoeken in de nieuwe gevel, door de ramen verticaal en horizontaal met elkaar te verbinden. De grote vlakken hebben we ingevuld met witte gevelcementplaten van EQUITONE. Door slim om te gaan met de breedte van de panelen en de voegen konden we de snijverliezen beperken.”

Zowel technisch als esthetisch uitmuntend

"Voor dit project is gekozen voor EQUITONE panelen vanwege hun duurzame en brandveilige eigenschappen," legt Jan Motte, accountmanager bij EQUITONE, uit. "Onze gevelpanelen hebben een cradle-to-cradle certificaat, wat betekent dat ze 100% recycleerbaar zijn. Bovendien voldoen ze aan strenge brandveiligheidseisen en hebben ze een brandweerstand van klasse A2, wat ze geschikt maakt voor hoogbouw."

Een project met een sociaal belang

"Onze investering in zulke grote renovaties is op meerdere vlakken belangrijk voor de huurders," zegt Jeanique Van Den Heede, Algemeen Directeur bij Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen. "Enerzijds verbetert het de leefomstandigheden van de bewoners en stimuleert het hen om zorg te dragen voor de mooie site waarin ze wonen. Anderzijds zorgen de energetische verbeteringen ervoor dat de uiteindelijke kosten voor de bewoners lager zullen zijn."

De renovatie van deze vier woonblokken is slechts het begin van dit project. "We willen de hele wijk aanpakken en in de komende 10 tot 15 jaar zowel vervangingsbouwprojecten realiseren als het openbaar terrein verbeteren, zodat de hele buurt gerenoveerd wordt."