Nieuwbouwkantoor Tweed: ACO zorgt voor hoogwaardige hemelwaterafvoer

In het hartje van de Brusselse Zavelwijk, net binnen de Kleine Ring en in de schaduw van het Justitiepaleis, staat Tweed, een nieuwbouwkantoor van elf verdiepingen dat is opgetrokken volgens de principes van passiviteit, modulariteit en duurzaamheid. In de context van de sterk verharde stedelijke omgeving en een veranderend klimaat met steeds heviger regenbuien is een degelijke afwatering van de grote gevelpartijen van het gebouw geen overbodige luxe. ACO leverde de afvoerkanalen met open structuur die daarvoor garant stonden.

Projectinfo:

Project: Tweed Kantoorgebouw

Locatie: Brussel

Bouwjaar: 2021

Bouwheer: Immobilière de la Laine NV

Architect: ALTIPLAN°architects

Betrokken partner(s): ACO

Ligging niet voor de hand liggend

Sinds de aanvang van de werken in juni 2018 werd het project overzien door Jeroen De Vlaminck, Project Manager bij hoofdaannemer BAM Interbuild. Hij licht toe waar de naam Tweed vandaan komt: “Het is een verwijzing naar de gelijknamige stof met het hoekvormige motief. Het is een motief dat je in dit gebouw overal terugvindt, bijvoorbeeld in de gevels en in de betondetails in het atrium.”

Volgens De Vlaminck was vooral de logistiek bij dit project een opgave. Dat heeft met de binnenstedelijke ligging te maken, verklaart hij nader: “De werf is omgeven door drukke, smalle straten, en is gesitueerd tegenover het Justitiepaleis, met aanpalend het Federaal Parket en het Ministerie van Binnenlandse zaken. Door de ligging hebben we zelfs omheen één van de Brusselse tunnels moeten bouwen: een enorme uitdaging dus voor onze ingenieurs.”

Goede hemelwaterafvoer

De verstedelijkte (lees: sterk verharde) omgeving waar Tweed is ingeplant brengt ook uitdagingen met zich mee wat betreft hemelwaterafvoer. Dries Aerts, Product Manager bij afwaterinsspecialist ACO: “dit project omvat heel wat grote gevel- en raampartijen. Bij dergelijke ontwerpen is het zeker in een stedelijke context van cruciaal belang dat het hemelwater goed afgevoerd wordt, temeer omdat het dan ook geen schade kan aanrichten aan gevels en raamstructuren. Onze Profiline kanalen met open structuur slagen daar uitstekend in. Ze zorgen dat het water snel afgevoerd wordt en geen kans krijgt om te stagneren. Zo droogt het geheel snel op.”

Bijdragen aan klimaatbestendige steden

De nood aan degelijke, snelle afvoer van hemelwater zal volgens Aerts enkel maar toenemen. Schuldige is het veranderende klimaat. Aerts: “de klimaatverandering zorgt voor steeds heviger regenbuien, afgewisseld met steeds langere periodes van droogte. Dat zet druk op hemelwaterafvoer én op het grondwater, dat idealiter ook in een stedelijke omgeving zo goed mogelijk op peil wordt gehouden."

Hij vervolgt: "We stellen vast dat er in de openbare ruimte steeds vaker wordt geopteerd voor bredere, diepere afvoerkanalen. Dat geeft de mogelijkheid om meer water te gaan afvoeren, maar ook om meer water te bufferen, en zo periodes van droogte te overbruggen.”